Estimation théorique
Clos de la Roanne,54110 Varangéville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Clos de la Roanne,54110-Varangéville indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthelupt (54020), comprenant 462 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthelupt (54020), comprenant 462 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-12 | 37 | RTE DE LENONCOURT | 4 | 82 | 530 | 202000€ | 2463€ |
2022-05-17 | 2 | CLOS DE LA ROANNE | 3 | 78 | 400 | 203000€ | 2603€ |
2019-10-23 | 39 | RTE DE LENONCOURT | 2 | 45 | 405 | 114500€ | 2544€ |
2020-09-22 | 20 | RTE DE LENONCOURT | 4 | 72 | 27 | 169150€ | 2349€ |
2022-05-23 | 26 | RTE DE LENONCOURT | 4 | 80 | 288 | 150000€ | 1875€ |
2023-06-02 | 26 | RTE D ART SUR MEURTHE | 4 | 75 | 390 | 148500€ | 1980€ |
2023-01-10 | 32 | RTE D ART SUR MEURTHE | 7 | 187 | 670 | 441750€ | 2362€ |
2021-02-16 | 3 | RTE DE LENONCOURT | 4 | 97 | 475 | 180000€ | 1856€ |
2022-08-05 | 9 | RUE MARCEL DE MARCHEVILLE | 4 | 108 | 646 | 259000€ | 2398€ |
2021-08-02 | 8 | RUE MARCEL DE MARCHEVILLE | 4 | 90 | 260 | 153550€ | 1706€ |
2019-09-10 | 8 | RUE ERNEST DAGUIN | 4 | 82 | 315 | 74000€ | 902€ |
2020-04-17 | 9 | RUE DU BAHAUT | 8 | 170 | 367 | 185000€ | 1088€ |
2022-08-04 | 5 | RUE ERNEST DAGUIN | 4 | 89 | 315 | 147570€ | 1658€ |
2020-06-11 | 20 | RUE DU BAHAUT | 4 | 62 | 235 | 90000€ | 1452€ |
2020-04-17 | 4 | RUE ERNEST DAGUIN | 4 | 90 | 320 | 102000€ | 1133€ |
2021-02-08 | 14 | RUE DU BAHAUT | 5 | 114 | 383 | 266000€ | 2333€ |
2021-12-01 | 40 | RTE DE LENONCOURT | 6 | 106 | 885 | 152000€ | 1434€ |
2020-03-20 | 6 | RUE DU BAHAUT | 4 | 86 | 586 | 192430€ | 2238€ |
2021-11-17 | 6 | RUE DU BAHAUT | 4 | 86 | 586 | 242665€ | 2822€ |
2021-06-03 | 1 | ALL DES VERGERS | 5 | 118 | 447 | 106000€ | 898€ |
2023-03-31 | 8 | ALL DES VERGERS | 3 | 139 | 555 | 103000€ | 741€ |
2023-01-11 | 2 | ALL DES VERGERS | 4 | 72 | 645 | 215000€ | 2986€ |
2022-02-11 | 22 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 82 | 885 | 215000€ | 2622€ |
2019-08-16 | 11 | RUE VOLTAIRE | 5 | 78 | 197 | 151000€ | 1936€ |
2021-06-07 | 27 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 82 | 575 | 162200€ | 1978€ |
2021-08-27 | 40 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 99 | 250 | 170000€ | 1717€ |
2022-09-08 | 40 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 99 | 250 | 171000€ | 1727€ |
2023-04-17 | 38 | RUE ETIENNE STAUB | 3 | 65 | 280 | 110000€ | 1692€ |
2019-07-31 | 23 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 82 | 535 | 50000€ | 610€ |
2022-05-02 | 23 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 82 | 535 | 115000€ | 1402€ |
2023-03-10 | 23 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 82 | 535 | 130000€ | 1585€ |
2019-08-23 | 23 | RUE VOLTAIRE | 4 | 92 | 510 | 217550€ | 2365€ |
2019-08-19 | 4 | RUE DU COLONEL DRIANT | 5 | 148 | 395 | 127100€ | 859€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DU COLONEL DRIANT | 3 | 48 | 350 | 90000€ | 1875€ |
2021-04-26 | 14 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 88 | 545 | 170000€ | 1932€ |
2021-04-23 | 31 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 106 | 310 | 109250€ | 1031€ |
2023-06-09 | 30 | RUE DU CANAL | 5 | 72 | 103 | 103000€ | 1431€ |
2022-05-30 | 1 | RUE DE LA BRASSERIE | 3 | 56 | 823 | 59870€ | 1069€ |
2022-10-18 | 15 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 82 | 590 | 142000€ | 1732€ |
2022-05-18 | 23 | RUE ETIENNE STAUB | 3 | 81 | 370 | 175000€ | 2160€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DU CHAMPY | 5 | 111 | 49 | 105000€ | 946€ |
2020-10-12 | 6 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 89 | 477 | 180520€ | 2028€ |
2022-03-11 | 3 | RUE DU CHAMPY | 3 | 88 | 49 | 101400€ | 1152€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DU CANAL | 2 | 52 | 0 | 80000€ | 1538€ |
2021-08-09 | 21 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 106 | 360 | 88000€ | 830€ |
2022-08-19 | 14 | RUE COLONEL FABIEN | 4 | 155 | 270 | 171700€ | 1108€ |
2021-10-21 | 19 | RUE QUARTIER DES CAPUCINS | 4 | 122 | 130 | 190000€ | 1557€ |
2020-09-16 | 12 | RUE COLONEL FABIEN | 7 | 256 | 340 | 80000€ | 313€ |
2022-04-12 | 18 | RUE QUARTIER DES CAPUCINS | 4 | 112 | 160 | 181000€ | 1616€ |
2020-12-01 | 11 | RUE DES LILAS | 5 | 82 | 550 | 178200€ | 2173€ |
2021-04-21 | 11 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 80 | 300 | 150800€ | 1885€ |
2023-04-13 | 44 | RUE CHARLES COURTOIS | 7 | 203 | 324 | 190000€ | 936€ |
2021-02-08 | 7 | RUE COLONEL FABIEN | 4 | 127 | 148 | 167000€ | 1315€ |
2021-07-29 | 7 | RUE ETIENNE STAUB | 5 | 92 | 295 | 154000€ | 1674€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DES TROIS PIGEONS | 2 | 87 | 32 | 39500€ | 454€ |
2019-11-27 | 47 | RUE DU MEZOT | 3 | 65 | 260 | 105000€ | 1615€ |
2023-06-14 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 68 | 535 | 176000€ | 2588€ |
2022-12-16 | 5 | RUE LARUELLE | 6 | 87 | 66 | 84000€ | 966€ |
2020-10-01 | 12 | RUE DE LA CHARRUE | 3 | 92 | 236 | 225000€ | 2446€ |
2021-07-27 | 30 | RUE BONNARDEL | 2 | 43 | 41 | 77500€ | 1802€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DE L ETUVE | 5 | 120 | 159 | 85000€ | 708€ |
2020-01-13 | 68 | RUE CHARLES COURTOIS | 4 | 90 | 706 | 120000€ | 1333€ |
2022-04-25 | 68 | RUE CHARLES COURTOIS | 4 | 90 | 706 | 232000€ | 2578€ |
2023-06-21 | 3 | RUE DE L ETUVE | 4 | 94 | 104 | 127540€ | 1357€ |
2021-10-19 | 2 | RUE GAMBETTA | 3 | 80 | 77 | 99800€ | 1248€ |
2021-09-24 | 14 | RLE JEAN JAURES | 3 | 90 | 180 | 178000€ | 1978€ |
2021-12-15 | 8 | RUE JEAN JAURES | 5 | 47 | 255 | 93800€ | 1996€ |
2023-01-23 | 2 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 90 | 390 | 120000€ | 1333€ |
2021-07-15 | 47 | RUE CHARLES COURTOIS | 3 | 120 | 140 | 124000€ | 1033€ |
2022-06-28 | 4 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 125 | 140 | 214000€ | 1712€ |
2021-01-15 | 75 | RUE CHARLES COURTOIS | 3 | 74 | 61 | 112100€ | 1515€ |
2021-04-07 | 49 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 168 | 155000€ | 1938€ |
2023-02-28 | 10 | RUE JEAN JAURES | 6 | 200 | 430 | 206850€ | 1034€ |
2021-09-16 | 11 | RUE DE L ETUVE | 3 | 105 | 43 | 57000€ | 543€ |
2020-10-20 | 18 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 100 | 106 | 173000€ | 1730€ |
2021-05-11 | 22 | RUE BONNARDEL | 6 | 143 | 119 | 138100€ | 966€ |
2020-05-26 | 1 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 68 | 510 | 157000€ | 2309€ |
2020-08-20 | 2 | RUE DE LA CHARRUE | 3 | 89 | 172 | 128000€ | 1438€ |
2022-05-17 | 2 | RUE JULES FERRY | 3 | 87 | 812 | 140000€ | 1609€ |
2019-09-27 | 61 | RUE CHARLES COURTOIS | 3 | 70 | 66 | 43500€ | 621€ |
2021-11-16 | 29 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 196 | 535 | 166310€ | 849€ |
2022-06-28 | 3 | ALL DU DOCTEUR SAINT-MIHIEL | 6 | 198 | 220 | 349400€ | 1765€ |
2022-12-15 | 3 | PL DU VIEUX MARCHE | 4 | 124 | 84 | 170000€ | 1371€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DES TROIS PUCELLES | 5 | 126 | 232 | 100001€ | 794€ |
2020-10-23 | 39 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 70 | 105 | 104000€ | 1486€ |
2022-01-14 | 11 | RUE SIMON MOYCET | 3 | 68 | 153 | 141600€ | 2082€ |
2019-05-09 | 31 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 127 | 240 | 84560€ | 666€ |
2022-11-25 | 19 | RUE DE L ETUVE | 3 | 98 | 113 | 92000€ | 939€ |
2022-08-08 | 24 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 92 | 290 | 131100€ | 1425€ |
2023-02-08 | 5 | RUE DES FONTS | 5 | 100 | 69 | 53000€ | 530€ |
2021-07-06 | 91 | RUE CHARLES COURTOIS | 4 | 110 | 502 | 242000€ | 2200€ |
2023-05-29 | 91 | RUE CHARLES COURTOIS | 4 | 110 | 502 | 300200€ | 2729€ |
2021-06-14 | 4 | RUE EMILE BADEL | 4 | 100 | 317 | 220000€ | 2200€ |
2022-12-22 | 11 | RUE DES FONTS | 6 | 200 | 103 | 48000€ | 240€ |
2020-12-23 | 60 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 74 | 53000€ | 589€ |
2022-03-16 | 5 | RLE DES TANNEURS | 3 | 94 | 305 | 251800€ | 2679€ |
2022-06-29 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 108 | 640 | 295000€ | 2731€ |
2019-12-09 | 7 | RUE DE LA PAROISSE | 4 | 99 | 76 | 25000€ | 253€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 1 | 38 | 29 | 63860€ | 1681€ |
2023-05-17 | 16 | RUE MERCIERE | 4 | 91 | 65 | 97000€ | 1066€ |
2022-06-29 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 260 | 295000€ | 2950€ |
2021-12-02 | 27 | RUE JEAN JAURES | 3 | 71 | 550 | 45000€ | 634€ |
2021-04-06 | 5 | ALL JEAN MOREAU | 4 | 68 | 209 | 133300€ | 1960€ |
2019-08-16 | 1 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 45 | 341 | 143000€ | 3178€ |
2022-04-01 | 9007 | AV DE LA BUTTE | 8 | 312 | 2098 | 510000€ | 1635€ |
2020-10-07 | 40 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 74 | 162000€ | 2025€ |
2020-10-12 | 11 | RUE CHARLES COURTOIS | 6 | 154 | 697 | 138000€ | 896€ |
2023-06-12 | 34 | RUE JEAN JAURES | 6 | 160 | 675 | 113000€ | 706€ |
2023-05-16 | 40 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 68 | 360 | 186500€ | 2743€ |
2020-08-24 | 9 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 109 | 215 | 97000€ | 890€ |
2022-04-11 | 42 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 40 | 190 | 128600€ | 3215€ |
2023-05-30 | 6 | RUE DE LA PAROISSE | 3 | 75 | 43 | 90000€ | 1200€ |
2021-05-18 | 7 | ALL JEAN MOREAU | 4 | 68 | 209 | 155000€ | 2279€ |
2022-03-17 | 36 | RUE JEAN JAURES | 8 | 195 | 335 | 67000€ | 344€ |
2022-04-11 | 17 | RUE PIERRE JACOBI | 4 | 67 | 271 | 174950€ | 2611€ |
2021-06-11 | 3 | RUE ALBERT COLSON | 5 | 125 | 185 | 178400€ | 1427€ |
2020-12-08 | 7 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 6 | 117 | 240 | 141870€ | 1213€ |
2022-01-19 | 10 | RUE PORTE DE FER | 4 | 111 | 158 | 217000€ | 1955€ |
2022-10-12 | 10 | RUE PORTE DE FER | 4 | 111 | 151 | 223000€ | 2009€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DES BENEDICTINS | 3 | 81 | 218 | 142000€ | 1753€ |
2020-10-06 | 27 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 80 | 265 | 140000€ | 1750€ |
2022-01-14 | 40 | RUE DU 4EME BCP | 5 | 133 | 480 | 375000€ | 2820€ |
2023-05-11 | 40 | RUE DU 4EME BCP | 5 | 133 | 1000 | 379000€ | 2850€ |
2021-04-26 | 15 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 129 | 127 | 112500€ | 872€ |
2022-07-26 | 10 | RUE PORTE DE FER | 4 | 111 | 190 | 212000€ | 1910€ |
2020-08-28 | 28 | RUE PORTE DE FER | 4 | 75 | 290 | 147500€ | 1967€ |
2022-03-21 | 28 | RUE PORTE DE FER | 4 | 75 | 290 | 247500€ | 3300€ |
2022-08-04 | 8 | RUE PORTE DE FER | 4 | 108 | 190 | 191900€ | 1777€ |
2022-02-24 | 8 | RUE PORTE DE FER | 4 | 108 | 152 | 201000€ | 1861€ |
2022-08-26 | 8 | RUE PORTE DE FER | 4 | 108 | 192 | 191900€ | 1777€ |
2019-07-10 | 42 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 120 | 65000€ | 1016€ |
2021-08-10 | 2 | RUE DU PRIEURE | 2 | 57 | 86 | 38000€ | 667€ |
2021-09-23 | 8 | RUE PORTE DE FER | 4 | 108 | 253 | 188000€ | 1741€ |
2019-08-27 | 18 | RUE PORTE DE FER | 4 | 84 | 651 | 90740€ | 1080€ |
2023-03-03 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 9 | 222 | 355 | 235000€ | 1059€ |
2022-07-08 | 10 | AV JOLAIN | 2 | 110 | 134 | 184000€ | 1673€ |
2021-09-03 | 22 | RUE JULES FERRY | 3 | 69 | 87 | 152200€ | 2206€ |
2022-12-16 | 10 | ALL DU CLOS DESSUS | 5 | 109 | 488 | 175000€ | 1606€ |
2022-12-21 | 35 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 91 | 666 | 209000€ | 2297€ |
2019-11-08 | 11 | RUE ALBERT COLSON | 3 | 62 | 270 | 95900€ | 1547€ |
2022-09-27 | 11 | ALL DU CLOS DESSUS | 4 | 74 | 530 | 189000€ | 2554€ |
2021-08-27 | 8 | RUE GASTON AGAR | 5 | 133 | 601 | 227250€ | 1709€ |
2022-10-04 | 6 | RUE PORTE DE FER | 4 | 109 | 124 | 199900€ | 1834€ |
2022-02-17 | 13 | RUE JULES FERRY | 2 | 50 | 227 | 100000€ | 2000€ |
2022-05-19 | 6 | RUE GASTON AGAR | 4 | 75 | 617 | 149050€ | 1987€ |
2023-03-10 | 6 | RUE PORTE DE FER | 4 | 109 | 125 | 190000€ | 1743€ |
2020-12-29 | 13 | RUE ALBERT COLSON | 3 | 72 | 84 | 118750€ | 1649€ |
2022-02-15 | 6 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 80 | 514 | 189000€ | 2363€ |
2020-09-11 | 16 | RUE GASTON AGAR | 5 | 92 | 536 | 160000€ | 1739€ |
2022-12-15 | 76 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 102 | 630 | 155800€ | 1527€ |